eigen studio gekocht, waarbij enkel keine huisdieren toegelaten zijn

Ik heb 2 staffords, reeds 4 jaar , de andere 1, 5 jaar.We hebben een nieuwe studio gekocht tussen 3 andere studio s, namelijk studenten.
We waren net 3 dagen erin, , als honden hadden wat aanpassing nodig. Een week later krijgen we aangetekende brief, dat we de honden niet mogen houden, of ze zullen komen halen en wegdoen.
3 dagen later een andere aangetekende brief, als we ze de 22ste februari niet wegdoen, gaat men direct naar de rechter.
We heben ze ondertussen in een pension onderhebracht en zitten er reeds 2 kleine weken onder betaling
Inde basisakte stond enkel kleine huisdieren toegelaten...
Hebben we rechten of totaal niet,

Volgens mij verstaat men honden niet onder kleine huisdieren. En anders iig geen staffords (maat). Dus denk dat jullie nu wel in een lastig parket zitten.

ik ben een klein stukje tegengekomen in een ander forum wat een advocate eens heeft gezegd wat betreft dieren in een koopwoning:

"wat u zegt in verband met huur van woning en het houden van huisdieren klopt niet volledig. Dit is een regel die geldt inzake appartementseigendom, in die zin dat men een eigenaar niet kan verbieden op een appartement een huisdier te houden, wanneer hij eigenaar is van dat appartement (omdat men in een appartementsgebouw natuurlijk met gemeenschappelijke ruimtes zit). Dit zou immers een schending van art. 8EVRM uitmaken."

ik vind het heel vreemd dat men kan eisen dat je in je persoonlijke eigendom geen (grote) dieren mag houden, huurwoningen tot daar aan toe. Maar zelfs daar is het niet duidelijk en hangt het vonnis af van rechter tot rechter, maar ze kunnen je niet zomaar meteen uit de woning zetten. Ik denk dat men bij koopwoningen nog meer in het voordeel van de eigenaar gaat spreken, zeker omdat er al bepaald was dat "kleine huisdieren" wel toegelaten waren.

Ik hoop dat andere mensen je nog advies kunnen geven, maar ik zou niet te hard vrezen voor de rechter.

Wat een rot situatie zeg!!!
ik denk dat het heel erg te maken heeft met wat er jullie is gezegt toen jullie daar wilde gaan wonen. het lijkt me dat jullie erover hebben gehad dat jullie honden hadden en als er toen werd gezegt dat het mocht, lijkt me dat je daar nog wel iets mee kunt doen.

Wat ik mij afvraag, hebben jullie het dan niet nagevraagd wat men onder kleine huisdieren verstaat voordat jullie het kochten?

Dit vond ik op internet over kleine huisdieren.


Wat houdt kleine huisdieren in?
Honden, poezen, konijnen, cavia’s en vogels.
Waarom heb je alleen voor kleine huisdieren gekozen?
In het voorlaatste jaar moesten we een keuze maken tussen kleine huisdieren – varkens en kippen – paarden of koeien.
Ik voelde mij het meest aangetrokken tot kleine huisdieren. Ik heb een grote voorliefde voor honden en poezen. Bij paarden is er weinig werkzekerheid en ik zag mezelf niet zo snel als vrouw bij de koeien werken. Veel boeren hebben nog steeds weinig vertrouwen in een vrouwelijke dierenarts.

Onder kleine huisdieren valt dus wel de hond.

volgens alle officiele omschrijvingen vallen honden idd onder de kleine huisdieren.

daarnaast, het is een koopwoning, dus die eis van de VE mag helemaal niet eens, zolang de honden niet voor overmatig overlast zorgen, door middel van overmatig blaffen enzo. mag niemand zo maar jou dieren weg halen. het is jou eigendom, zowel de woning als de honden.

die dreigbrieven hoeven zelfs niet eens van de VE te komen kan wel van iemand zijn die daar ook woont die gewoon bang is voor honden, of juist voor dit ras.

dus brief terug sturen, dat je honden onder de kleine huisdieren vallen, en geen overlast veroorzaken. daarnaast vermelden dat je ingeval dat ze langs komen om je dieren weg te halen dat jij daar dus geen toestemming voor geeft dat ze jou woning betreden, doen ze dat wel is het dus huisvredebreuk.  en geef ook aan dat je het zogenaamde recht van hun om te bepalen wat voor huisdieren jij hebt, laat onderzoeken door een advocaat of het wel mogelijk is dat die eis gesteld wordt.

trouwens is het een goed idee om dat zeker uit te laten zoeken. en ook wat nou de preciese definitie van kleine huisdieren is.

Van wie hebben jullie deze brief gekregen en het  is toch een koopwoning? Wat zijn de consequenties als jullie de honden wel houden?

Volgens mij is het geen wettig beding. Advocaat of wetswinkel inschakelen.

Wij waren van het principe, als we iets kopen, het onze eigendom is en als we reeds honden hebben het ons recht is die te houden, want de honden hebben we al 4 jaar, de andere 1, 5 jaar. En het zijn beide heel lieve honden.verder voor we de studio wilden kopen hebben we geen reglement gekregen en ook niet gevraagd,  want dat is privacy,ik wwet echtet niet wat te doen, ze zitten nu allebwi in een hondenpension voor 2 weken. Ik weet niet eens of ik rechten heb, kent er iemand een persoon die daar meer kan over vetellen, em wat zijnkleine huisdierem, groetjew, dankje, marloes

Ik zou ook juridisch advies inwinnen. Klopt volgens mij voor geen meter.

dit gaat zeker over belgië? snap niet dat ze daar altijd zo moeilijk doen.je kunt het zeker aanvechten, want het is maar net wat je onder klein verstaat. dan hadden ze dat duidelijker in het contract moeten omschrijven, dus ik denk niet dat ze je iets kunnen maken, en de honden komen halen is zeker strafbaar.

Opgelet!
De basisakte moet sowieso bij een notaris opgesteld worden anders heeft het geen waarde.
Vaak worden er nadien nog annexe aan toegevoegd (door bijv. de raad van bestuur van het gebouw) maar vergeet men of denkt men er niet aan deze tevens te laten beschrijven bij de notaris.
In dit geval heeft deze annexe geen enkele waarde.
Als je in het bezit bent van een huisdier vooraleer deze annexe naar de notaris gaat kan men je niet verplichten je huisdier weg te doen.  Wel mag je niet meer overgaan tot het aanschaffen van een nieuw huisdier.

Als we de honden bijvoorbeeld in de studio laten dan zouden ze de we dirext een brief krijgen van de rechtbank , we hebben redelijke dreigingen gehad aangetekend, heel hard weet je.deze morgen heb ik de juridische dienst genekd hier in gent te belgie, men zei me dat ik enkel met de studenen kan spreken en een akkoord vragen, en dan naar de syndicus gaan, in het . Het enige, hey zijn 2 huurders en 1 koper

Als je in België woont, kan je naar een rechtswinkel stappen. Volgens mij is bij een advokaat een eerste advies ook altijd gratis.

Aan dat advies zat ik ook te denken.

misschien moet je je vraag hier eens stellen:

http://www.juridischforum.be/forum/viewforum.php?f=79&sid=eaf800a3d3b79fee3c63deb5edcc5bc6

weet je eigenlijk van wie die brief komt?

9Van de syndicus

Mijn ouders hebben ook pas een appartement gekocht.
We hebben 1 kleine hond & 1 middelmatige hond.
In het contract staat ook vermeld dat huisdieren niet toegelaten zijn, maar de vorige eigenaar vermelde er wel bij, dat het een basisrecht is om honden te hebben in je eigen woonst.

Marloes; je zou eens contact kunnen opnemen met de overkoepelende syndicorganisatie. 
http://www.biv.be/

Misschien kun je hier je vraag eens voorleggen.

Ik zou er ook heel twijfelachtig tegenoverstaan ; de manier waarop ze dit in je schoenen schuiven en ondertussen een pension betalen????

Wij hebben een koopappartement en zitten ook in medeëigendom zoals ze dat zeggen; in het huishoudelijkreglement staat heel duidelijk; geen huisdieren...als we tegen iedereen die er wel een had moesten procederen....ai

ik wens je veel succes.
Misschien ook nog eens even contact opnemen met de notaris.

Syndycus mogen hier geen verdere info over verschaffen, ze raden me aan een advoxaat in te schakelen of eventueel te comtacteren

Is er al een oplossing gevonden?

Ik vind het erg vreemd hoor, als je een huis/studio/appartement/wat dan ook koopt, dan is het toch van jou? en dus ook aan jou de keus of je huisdieren in je eigen huis neemt of niet?

Zijn er mensen die meer weten hieromtrent.

Mag een eigenaar, op z'n eigen appartement of studio huisdieren houden?
Is dit een recht?
een schending van art. 8EVRM uitmaken?